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1.吴中需有抵押物（住房）才能借款,而且住房借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.住房借款需要支付律师见证费、抵押登记费、住房抵押住房的保险费、抵押住房的评估费等.
3.一般吴中住房借款下来要1个月左右.
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抵押自建房产贷款,抵押全款房子助学贷款,自建房屋抵押教育贷款,集体住房抵押贷款,商住两用购房合同抵押出国留学贷款等申请条件：
1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供吴中工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在吴中具有常住户口.
3、吴中有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供吴中银行认可的担保、抵押或质押的住宅借资.
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